Regel nu je electricien
Draagmuur verwijderen
Laat je een draagmuur verwijderen, dan maak je van twee opgesplitste kamers één grote ruimte. Dit wordt vaak gedaan om een open indeling te creëren, zoals een open keuken of een grote open woonkamer. Ook wordt een draagmuur vaak weggehaald als huiseigenaren een aanbouw willen laten bouwen. Het verwijderen van een draagmuur is een ingrijpende verbouwing waarbij veel puin vrijkomt. Het moet daarom vakkundig worden aangepakt door een ervaren sloopbedrijf. Bij Offra kunnen we je in contact brengen met de juiste partij voor deze sloopklus.
Ontdek op deze pagina meer over het verwijderen van een draagmuur, hoe je een draagmuur herkent, de kosten van een draagmuur verwijderen, hoe deze kosten worden beïnvloed, en wat je moet weten voordat je deze klus uitbesteedt.
Wat is een draagmuur?
Een draagmuur splitst de ruimtes op, maar de muur is ook een belangrijk onderdeel van de dragende constructie van je huis. Een draagmuur ondersteunt de onderliggende en bovenliggende constructies van je woning. Zoals de bovenliggende vloeren en het dak. Draagmuren zijn meestal gemaakt van (gewapend) beton, kalkzandsteen of baksteen. Ze hebben een dikte van minstens 20 cm.
Wat is het verschil tussen een draagmuur en een tussenmuur?
Een draagmuur en een tussenmuur kunnen nog weleens met elkaar worden verward. Voordat je begint met het laten weghalen van een draagmuur, is het goed om het onderscheid te weten tussen deze twee soorten binnenmuren.
Het verwijderen van deze wanden vraagt namelijk elk ook om een andere aanpak. Als je de originele bouwtekeningen van je huis hebt, kun je daarop in de legenda zien welke onderdelen bij de dragende constructie horen en dus ook bepalen of het gaat om een draagmuur of om een tussenmuur.
Het grootste verschil is dat een draagmuur een essentieel onderdeel is van de dragende constructie van je huis. Dit terwijl een tussenmuur geen invloed heeft op de draagkracht van het huis. Het verkeerd laten verwijderen van een draagmuur zonder voorbereiding kan leiden tot gevaarlijke gevolgen, zoals instortingsgevaar. Dit is minder snel het geval bij een tussenmuur.
De kenmerken van een draagmuur
Het is dus belangrijk om te weten of je te maken hebt met een draagmuur of een tussenmuur voordat je begint met slopen. Dit bepaalt namelijk of je een vergunning nodig hebt, en of er risico’s gepaard gaan met het verwijderen. Maar ook of er een constructieberekening en bouwtekening moeten worden gemaakt. Deze berekening laten maken is alleen nodig bij het neerhalen van draagmuren.
Hoe ziet een draagmuur eruit?
Om zelf er achter te komen wat voor muur je hebt kun je alvast een paar dingen onderzoeken. Je herkent een draagmuur aan de volgende kenmerken:
Een draagmuur bevindt zich meestal boven een fundering en loopt door tot de bovenste verdieping. Wanneer je tegen een draagmuur klopt, klinkt het geluid massief, terwijl een tussenmuur vaak een holler geluid maakt. Draagmuren zijn vaak te vinden rondom trappen of toiletten, en houten (vloer)balken rusten altijd op een draagmuur.
Daarnaast maakt een draagmuur deel uit van de buitengevel en bevat vaak elektriciteitsdraden. Als er een spouwmuur of isolatie aanwezig is, is het geen draagmuur. De dikte van een draagmuur is doorgaans meer dan 10 cm.
Tot slot, bij een betonnen vloer, lopen de naden in de richting van de draagmuur
Je hoeft natuurlijk niet zelf te controleren om wat voor muur het in jouw geval gaat. Maar het is wel handig om alvast te kijken naar de kenmerken van jouw muur om een indicatie te krijgen.
Laat het daarnaast ook standaard controleren door een deskundige bouwer of aannemer. Zij weten meer over de verschillende soorten muren en welke stappen nodig zijn als je een muur wilt laten verwijderen. Wij kunnen je in contact brengen met een constructeur of sloper die dit vooraf deskundig kan beoordelen.
Voorbereiding als we een draagmuur verwijderen
Voordat een draagmuur veilig kan worden verwijderd, wordt er een passende dragende constructie geplaatst. Deze bestaat uit staanders en één of meerdere balken die de belasting van de draagmuur overnemen. In de constructieberekening wordt vastgelegd welke stalen ondersteuning nodig is om de woning tijdelijk mee te ondersteunen. Deze ondersteuning is erg belangrijk. Hij helpt namelijk om instorting te voorkomen. Zodra de stalen constructie is geplaatst, kunnen we de draagmuur op een veilige manier verwijderen.
Kosten draagmuur verwijderen
Gemiddeld kost het laten verwijderen van een draagmuur tussen de €5.000,- en €9.000,-.
De benodigde constructie en het type wand bepalen voor een groot deel de totaalkosten van je verbouwing en de sloop. Het doorbreken van een betonnen muur kost bijvoorbeeld meer tijd dan het doorbreken van een bakstenen muur.
Als er bijvoorbeeld veel elektriciteitsdraden en leidingen in de muur aanwezig zijn, kost het meer tijd om deze te verwijderen, wat leidt tot hogere arbeidskosten. Ook wanneer er werkzaamheden aan de fundering nodig zijn pakken de kosten soms hoger uit.
Tips met het vinden van de beste electricien
- Maak regelmatig een vergelijking van autoverzekeringen. Veel mensen sluiten een autoverzekering af en kijken er daarna niet meer naar om. Zonde, want de premies veranderen regelmatig en je auto wordt ook ouder.
- Betaal kleine schades zelf. Het claimen van schade gaat ten koste van je schadevrije jaren. En daardoor stijgt je premie. Overweeg bij een kleine schade de kosten voor eigen rekening te nemen. Zo ben je voor een in de eerste instattie kleine prijs uiteindelijk niet duurder uit.
- Betaal de premie voor het hele jaar. Standaard betaal je de premie van je autoverzekering per maand. Maar als je het in een keer voor het hele jaar betaalt, krijg je vaak korting van je verzekeraar.
- Kijk kritisch naar de dekking. Een splinternieuwe auto wil je uitgebreid verzekeren, maar voor een auto ouder dan 10 jaar is dat misschien niet meer nodig. Bekijk goed of de premie opweegt tegen de vergoeding die je krijgt. Een lagere dekking betekent namelijk ook een lagere premie.
- Overweeg een hoger eigen risico. Bij veel verzekeraar krijg je hier een goedkopere autoverzekering voor terug.
Voorkom dat je dubbel verzekerd bent. Heb je al een losse rechtsbijstandverzekering? Dan hoef je die niet bij je autoverzekering af te sluiten.
Andere kostenbepalende factoren
- Kosten voor het afvoeren van puin
Bij het verwijderen van een draagmuur komt er gemiddeld 10 kubieke meter puin vrij.
Het afvoeren van dit puin kost gemiddeld tussen de €200,- en €400,-, afhankelijk van de afstand tussen de woning en de container. Hoe verder de container van de woning staat en hoe meer puin er is, des te hoger de kosten. Als de woning zich op een bovenverdieping bevindt, kost het ook meer tijd en werk om het puin af te voeren. Om kosten te besparen, kun je ervoor kiezen om het puin zelf af te voeren. - Aantal vakmensen en benodigde tijd
Gemiddeld kost het verwijderen van een draagmuur minimaal twee dagen. Op de eerste dag wordt de stalen constructie geplaatst om de draagmuur op te vangen, en op de tweede dag wordt de draagmuur verwijderd. Dit werk wordt vaak uitgevoerd door twee vakmensen. Als je zelf meehelpt, kun je besparen op de arbeidskosten.
Voordelen draagmuur verwijderen
Een draagmuur verwijderen kan veel voordelen bieden. Het is bijvoorbeeld een perfecte oplossing als je niet wilt verhuizen, maar wel meer ruimte in huis wilt creëren. Door ruimtes samen te voegen tot een groot geheel ontstaan er nieuwe mogelijkheden voor het gebruik van de ruimte. Bovendien zorgt het verwijderen van de muur voor een meer open, lichte omgeving.
Wist je dat je huis ook meer waard kan worden en vaak sneller verkocht wordt als je een draagmuur laat verwijderen? Kopers vinden zo’n ruime open indeling vaak aantrekkelijker dan meerdere kleine ruimtes.
Kortom: je huis wordt er ruimer van, en het verwijderen van een draagmuur geeft een opener en lichter effect. Hierdoor voelt de ruimte niet alleen groter aan, maar oogt deze ook moderner.
Vind een aannemer voor draagmuur verwijderen via Offra
Een opdracht zoals een draagmuur verwijderen kun je vanwege de risico’s alleen uitbesteden aan een erkend sloopbedrijf. De reden dat dit project echt moet worden uitgevoerd door erkende slopers, is omdat zij ervoor zorgen dat het veilig gebeurt. De aannemers kunnen ervoor zorgen dat de constructie op de juiste wijze wordt voorbereid, zonder kans op instorting. Bovendien kennen deze sloopbedrijven de regels omtrent vergunningen en weten zij wat er allemaal geregeld moet worden, zoals de constructieberekeningen. Dit werk wordt vaak in samenwerking met een aannemer uitgevoerd. Bij Offra kunnen we je gemakkelijk aan de juiste partij koppelen voor dit project.
Via ons platform kun je drie offertes vergelijken van betrouwbare aannemers die wij je gratis toesturen. We koppelen je altijd aan erkende slopers in je eigen regio. Dit is voordelig voor onze slopers omdat ze snel bij de klant kunnen zijn en reistijd besparen. Maar ook voor jou als opdrachtgever, omdat de reiskosten beperkt blijven!
Dit is hoe het werkt
Waarop letten bij een draagmuur verwijderen
Als je een draagmuur wilt laten verwijderen, kun je niet zomaar beginnen. Houd daarom rekening met een vaste checklist:
- Bepaal of het een draagmuur betreft
Dit doen onze slopers door de bouwtekeningen te controleren. - Laat een constructieberekening maken
Is het inderdaad een draagmuur, dan moet er een constructieberekening worden gemaakt om te bepalen welke ondersteuning nodig is. - Omgevingsvergunning aanvragen
Dit doe je via het omgevingsloket. Een vergunning kan alleen worden aangevraagd als de constructieberekening beschikbaar is. - Offertes aanvragen
Het is verstandig om offertes aan te vragen zodat je prijzen kunt vergelijken. Dit kan gemakkelijk via Offra. - Project plannen en uitvoering
Nadat je een geschikte partij hebt gevonden en akkoord bent gegaan met de offerte, wordt het project gepland. - Ondersteuning plaatsen
Voordat we de draagmuur verwijderen, wordt de dragende constructie ondersteund met een vaste stalen constructie om instorting te voorkomen. - Draagmuur verwijderen en vervangende constructie plaatsen
De draagmuur wordt gesloopt en een vervangende constructie wordt zorgvuldig geplaatst. - Puin afvoeren
Tot slot voeren we het puin af dat vrijkomt tijdens de sloopwerkzaamheden.
Let op! Verwijder nooit zelf een dragende muur vanwege de risico’s waarmee deze klus gepaard gaan. Besparen kun je beter op een andere manier doen, bijvoorbeeld door te helpen met de voorbereiding of het afvoeren van het puin met een aanhangwagen.
Waarom is een omgevingsvergunning verplicht voor een draagmuur verwijderen?
Een omgevingsvergunning is nodig bij het verwijderen van een draagmuur omdat deze sloopklus de stabiliteit van het huis kan beïnvloeden. Je voert een constructieve verandering uit aan de woning. De vergunning zorgt ervoor dat de aanpassing geheel veilig en volgens de regels wordt uitgevoerd.
Veelgestelde vragen
Kan ik ook alleen een deel van een draagmuur verwijderen?
Ja, je kunt zeker gedeeltelijk een draagmuur verwijderen. Maar ook dit moet zorgvuldig en door een ervaren sloper worden gedaan. Je hebt een omgevingsvergunning nodig en meestal moet je een constructeur inschakelen om te beoordelen hoe je de muur gedeeltelijk kunt verwijderen zonder de veiligheid van je huis in gevaar te brengen.
Hoe weet je of een muur dragend is op een betonnen plaat?
Als je huis een betonnen vloer heeft, kan een draagmuur meestal worden herkend aan de positie en functie in het gebouw. Controleer of de muur doorloopt tot aan de fundering of dat er bovenliggende vloeren of balken op rusten. Draagmuren bevinden zich vaak op strategische plekken, zoals onder balken of rondom trappen. Een bouwkundig expert kan van te voren met zekerheid vaststellen of een muur dragend is.
Kan ik een draagmuur zonder vergunning verwijderen?
Nee, voor een draagmuur verwijderen en opvangen heb je altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze vraag je aan bij het omgevingsloket in jouw gemeente.
