Asbest verwijderen
Asbest verwijderen
Ga je binnenkort (een deel van) je huis slopen en is jouw woning van voor 1994? Dan is er een kans dat er tijdens de sloopwerkzaamheden asbest vrij kan komen. Zowel de asbestinventarisatie als het daadwerkelijk verwijderen van asbest, mag uitsluitend worden overgelaten aan een gecertificeerd bedrijf. Deze asbestverwijderingsbedrijven beschikken over de juiste bescherming en apparatuur. Het team is erop getraind om deze risicovolle taak veilig uit te voeren volgens een strikte regelgeving.
Is het asbesthoudende materiaal eenmaal verwijderd, dan kun je met een gerust hart beginnen aan een asbestvrije sloop.
Wil je eerst wat meer weten over dit onderwerp? Op deze pagina vind je meer informatie over asbest verwijderen en de kosten.
Wat is asbest precies en wat zijn de gevaren?
Asbest is een natuurlijk materiaal dat je terugvindt in diverse bouwmaterialen. Het komt veel voor in oud isolatiemateriaal, in cement en in golfplaten. Vroeger werd het veel ingezet bij bouwprojecten vanwege de gunstige eigenschappen. Het was populair omdat het brandwerend, sterk en slijtvast is, en goedkoop is in aanschaf. Asbest werd daarom vaak gebruikt om gebouwen brandveiliger te maken. Tegenwoordig staat asbest minder positief bekend. Omdat we nu weten dat het inademen van asbest gevaarlijk is voor de gezondheid, heeft de overheid strikte procedures opgesteld. Deze strenge regelgeving geldt zowel voor het gebruik van het materiaal, als voor het verwijderen van asbest. Mogelijke gevaren bij het inademen van asbest zijn ernstige en onherstelbare longziekten. Zoals longkanker en asbestose. Bovendien is asbest ook schadelijk voor het milieu doordat het de bodem en het grondwater vervuilt als het niet goed is beschermd.
Wanneer je een gebouw gaat verbouwen of slopen dat vóór 1994 is gebouwd, is het vanwege de nodig om preventieve maatregelen te treffen. Laat controleren of er mogelijk asbest kan vrijkomen bij de verbouwing. Om een sloopvergunning te kunnen krijgen, heb je een asbestinventarisatie nodig. In dit rapport staat welke materialen zijn onderzocht en of er asbest aanwezig is.
Is asbest verwijderen verplicht?
Asbest verwijderen is alleen verplicht als het direct gevaar oplevert voor de gezondheid. Hoewel asbestdaken vanaf 2024 niet meer verboden zijn, kan beschadiging van asbesthoudend materiaal risico’s veroorzaken, bijvoorbeeld tijdens de sloop van een oud dak. Hierbij kunnen gevaarlijke asbestvezels vrijkomen. Als particulier bent je zelf verantwoordelijk voor het verwijderen van asbest. Bij twijfel is het verstandig dit op tijd te laten controleren. Een asbestinventarisatiebedrijf onderzoekt of er risico is op vrijkomende asbestvezels en in welke mate dit tijdens de sloop kan vrijkomen.
Asbest en golfplaten
Ga je golfplaten van een oude schuur of bijgebouw verwijderen omdat je deze laat slopen? Houd dan rekening met de kans op asbest. Dit is namelijk bij uitstek een materiaal waar asbest vaak wordt aangetroffen als de gebouwen van voor 1994 zijn.
Je herkent asbesthoudende golfplaten aan een honingraatstructuur aan de onderkant van de golfplaat. Ook kun je deze golfplaten herkennen aan een wit gespikkeld patroon. Is het dak overgeschilderd, dan kun je dit uiteraard niet meer zien. Mosgroei en veel aanslag op de golfplaat kan ook een teken zijn van asbesthoudende golfplaten.
Goed om te weten: Golfplaten die asbest bevatten, hebben vaak de volgende codes: NF, AT, of CAF.
Asbest verwijderen kosten
2024
De kosten voor asbest verwijderen zijn afhankelijk van hoeveel ruimtes er asbest aanwezig is en hoeveel gewicht aan asbest het gaat. Maar ook van waar asbest precies zich bevindt. Als het in een muur of vloer zit, is het moeilijker te verwijderen en dus duurder dan wanneer asbest zich in golfplaten bevindt.
Voor een ruimte tot 35 m² is asbest verwijderen gemiddeld € 2.170. Daar komen de kosten voor een asbestinventarisatie bij, die beginnen bij € 300 per inventarisatie.
Hieronder zie je de gemiddelde kosten voor asbest verwijderen en afvoeren uit een woonhuis, evenals de kosten voor de inventarisatie. Asbest verwijderen is een kostbaar project. Vraag daarom altijd meerdere offertes op.
Asbest Verwijderen en Kosten
| Type klus / Aantal ruimtes en m² | Gemiddelde kosten / Gem. projectprijs incl. btw |
|---|---|
| 1 ruimte tot 35 m² | € 2.170 incl. luchtmeting geaccrediteerd laboratorium |
| 2 ruimtes tot 40 m² | € 2.685 incl. luchtmeting geaccrediteerd laboratorium |
| 3 ruimtes tot 50 m² | € 3.560 incl. luchtmeting geaccrediteerd laboratorium |
| 2 ruimtes tot 70 m² | € 4.340 incl. luchtmeting geaccrediteerd laboratorium |
| Asbesthoudend materiaal afvoeren | € 0 - € 25 per 100 kg |
| Inpakken asbesthoudend materiaal | € 0 - € 30 (geschikt voor 1.500 kg) |
| Inventarisatie op zichtbaar materiaal | € 300 - € 500 |
| Volledige inventarisatie | Vanaf € 450 |
Subsidie op asbest verwijderen
Er is op dit moment geen landelijke subsidie beschikbaar voor het verwijderen van asbestdaken. Wel zijn er vaak andere opties om financiële steun te krijgen, op lokaal niveau. Gemeenten en provincies bieden vaak subsidies of leningen aan voor asbestverwijdering. Zo kun je via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) mogelijk een lening krijgen, om (een deel van) de kosten voor asbestinventarisatie en verwijdering terug te krijgen. Vraag bij jouw gemeente of provincie naar de beschikbare mogelijkheden om dit project te financieren.
Hoe gaat asbest verwijderen in zijn werk?
Onze partners hanteren een vaste werkwijze als zij asbest verwijderen. Dit begint met een inventarisatie, dan vindt de verwijdering plaats, en daarna wordt de asbest afgevoerd en wordt de locatie nog eens geïnspecteerd. Hieronder zie je de werkwijze:
- Asbestinventarisatie
Allereerst vindt er een asbestinventarisatie plaats. Dit wil zeggen dat het asbestverwijderingsbedrijf van tevoren eerst een visuele inspectie uitvoert op de locatie. Tijdens dit onderzoek wordt gekeken naar het risico dat er asbest vrijkomt bij de sloopwerkzaamheden. Daarnaast kijkt het bedrijf in welke mate het materiaal ook daadwerkelijk gezondheidsgevaren kan vormen. Er zijn drie risicoklassen:- Bij risicoklasse 1 vormt de asbest geen direct gevaar en hoeft het niet te worden verwijderd.
- Risicoklasse 2a en 2b tonen aan dat het asbest wél gevaar vormt en moet worden verwijderd.
Tijdens de inventarisatie wordt vastgelegd om welke soorten
asbest het gaat. In het inventarisatierapport staat daarnaast ook wat de conditie is van het asbesthoudende materiaal en waar de asbest zich bevindt.
- Asbest verwijderen
De asbestverwijdering vindt na de inventarisatie plaats als het valt onder risicoklasse 2a of 2b. Dit moet worden uitgevoerd door gecertificeerde asbestverwijderingsbedrijven. Deze bedrijven zijn erop getraind en werken veilig en volgens strikte procedures. Bovendien hebben zij de juiste hulpmiddelen, en apparatuur die hiervoor geschikt is. Via het netwerk van Offra kun je deze professionele asbestverwijderingsbedrijven gemakkelijk vinden. - Controle na afloop
Het asbesthoudende materiaal wordt verpakt en afgevoerd naar een inzamelpunt voor asbesthoudende materialen. Vervolgens vindt de eindbeoordeling plaats. De locatie wordt hierbij opnieuw gecontroleerd en onderzocht op eventuele restanten. Als blijkt dat al het asbest definitief is verwijderd, wordt vastgesteld dat de locatie volledig asbestvrij is in een rapport. Deze eindbeoordeling gebeurt altijd door een gespecialiseerd inspectiebedrijf.
Waar komt asbest zoal voor?
Sloopbedrijven komen asbest vaak tegen in bijvoorbeeld oude verwarmings- of rioleringsbuizen, spouwmuren (de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur). Slopers vinden asbest bij vloerbedekking verwijderen, schoorstenen verwijderen en bijvoorbeeld in tegellijm als ze tegels verwijderen. Asbest kan zich ook bevinden tussen plafonds en dakbedekking van oude huizen of gebouwen, of rond leidingen.
Hoe kan asbest vrijkomen?
Asbestvezels komen vrij wanneer asbesthoudend materiaal beschadigd is of verplaatst wordt. Bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of bij sloopwerkzaamheden. Dit kan leiden tot de verspreiding van gevaarlijke asbestvezels via de lucht. De risico’s ontstaan dan ook pas bij het vrijkomen van deze vezels. Weet dat deze vezels microscopisch klein zijn en daardoor vaak niet met het blote oog te zien zijn. Desondanks kunnen ze zeer schadelijk voor de longen zijn.
Hoe ziet asbest eruit?
Asbest heeft een kleur van blauw, wit tot lichtgrijs. De vezels hebben een naaldachtige structuur. Maar ze zijn met het blote oog moeilijk te herkennen omdat ze microscopisch klein zijn. Je moet het dus onder een microscoop leggen om er zeker van te kunnen zijn of het gaat om asbest. Laat dit door een gecertificeerd bedrijf doen vanwege de gezondheidsrisico’s.
Maatregelen voor asbestverwijdering
Naast de inventarisatie, de verwijdering en de eindbeoordeling zullen er ook aanvullende maatregelen worden getroffen. Hieronder zie je de andere veiligheidsmaatregelen die gelden voor asbestverwijdering:
- Asbestsaneerders moeten altijd adembeschermingsmiddelen dragen. Het asbestverwijderingsbedrijf zorgt daarnaast voor ontsmetting en zal strikte hygiënemaatregelen treffen.
- De asbestsaneerders werken zo gestructureerd en efficiënt mogelijk om te voorkomen dat asbesthoudende vezels zich verspreiden.
- De locatie moet worden afgezet tijdens de asbestverwijdering. Bij het werkgebied worden altijd waarschuwingsborden geplaatst.
Sloopmelding bij asbest verwijderen
Wanneer er asbest is aangetroffen, is het tevens verplicht om een sloopmelding op te leveren. In deze melding wordt het volgende gevraagd:
- Afmetingen van het gebouw: Geef de afmetingen van het te slopen gebouw op.
- Situatieschets: Beschrijf hoe de asbestverwijdering de omgeving beïnvloedt
- Asbestinventarisatierapport: Voeg het rapport van de asbestinventarisatie toe.
- Sloopveiligheidsplan en -methode: Lever het plan aan waarin de veiligheidsmaatregelen en de methode van sloop zijn beschreven.
- Hoeveelheid vrijkomend asbest: Geef aan hoeveel asbest er naar verwachting vrij zal komen tijdens de sloop.
De melding moet worden ingeleverd 2 dagen voor de start van de verwijdering.
Dit is hoe het werkt
Veelgestelde vragen
Hoe zit het met een huis verkopen waar asbest aanwezig is?
Als verkoper ben je verplicht om de kopers hiervan op de hoogte te stellen. Als het asbest geen gevaar vormt hoef je het voor de verkoop niet te verwijderen, maar de kopers moeten wel worden geïnformeerd. Omdat huiseigenaren zelf verantwoordelijk zijn voor asbest, moeten zij bij het vermoeden een inventarisatie laten doen. Dit geldt niet alleen bij de verkoop, maar ook als er plannen zijn een huis van voor 1992 te verbouwen of te slopen.
Hoe kom ik erachter of mijn huis voor 1992 is gebouwd en mogelijk asbest bevat?
Je kunt de bouwdatum van je huis achterhalen door een uittreksel uit het kadaster aan te vragen. Je gemeente kan ook informatie geven over de bouwdatum en eventuele vergunningen. Daarnaast kun je kijken naar bouwtekeningen als die beschikbaar zijn. Buren of eerdere eigenaren kunnen ook nuttige informatie geven. Tot slot zijn er veel online databases die details over woningen en hun bouwjaar bieden.
Wanneer is asbest ongevaarlijk?
Asbest is in principe ongevaarlijk als het hechtgebonden asbest betreft. Dit zit namelijk goed vast in materialen zoals cement of verf waardoor er in deze vorm geen asbestvezels in de lucht komen. Echter, als deze materialen beschadigd of verouderd zijn, kunnen ook bij hechtgebonden asbest de gevaarlijke vezels in de lucht terechtkomen.
Hoe noem je mensen die asbest verwijderen?
Mensen die asbest verwijderen worden asbestsaneerders genoemd. Ze zijn gespecialiseerd in het veilig verwijderen van asbesthoudend materiaal volgens strikte regels en voorschriften. Asbestsanering is een risicovolle klus die vaak wordt uitgevoerd door gecertificeerde bedrijven, omdat blootstelling aan asbestvezels schadelijk kan zijn voor de gezondheid.
