Geniet van de ruimte met een nokverhoging
Nokverhoging
Met een nokverhoging haal je het maximale uit je bovenste verdieping. Door de nok te verhogen van je dak kun je namelijk een hoop ruimte winnen. Je zolder wordt hoger, waardoor er meer sta- en loopruimte ontstaat. En dat biedt diverse mooie mogelijkheden! Dankzij de verhoging wordt het bijvoorbeeld mogelijk om van een lage zolderruimte een volwaardige leefruimte maken. Zo kun je de etage inrichten als werkplek, slaapkamer of badkamer. Bij Offra kunnen we je koppelen aan een professionele aannemer die dit project voor je kan realiseren. Vraag hier kosteloos je offertes op en ontvang direct de beste deals!
Eerst wat meer weten? Ontdek op deze pagina meer over een nokverhoging, de gemiddelde kosten, voordelen, en mogelijkheden.
Wat is een nokverhoging precies?
Om ruimte te winnen op de bovenste verdieping, wordt vaak gedacht aan een dakkapel om mee uit te bouwen. Deze komt vaak aan de zijkant van de woning. Echter, als een dakkapel geen mogelijkheid is, bijvoorbeeld omdat het niet in het ontwerp van je huis past, is het ook een optie om de nok van het dak te verhogen. Dit wil zeggen dat het hoogste deel van je dak omhoog wordt gebracht met een extra deel, gemaakt van steen, hout of zelfs kunststof. Er wordt een extra deel geplaatst, ook wel nokverhogende dakkapel genoemd, die de bestaande ruimte niet alleen vergroot, maar ook verhoogt.
Zeker als je nu niet kunt staan op zolder of als de ruimte heel klein is, maakt zo’n verhoogde nok een wereld van verschil. Niet alleen omdat je niet meer hoeft te bukken, maar ook omdat je van een kleine opslagruimte ineens een functionele extra etage erbij krijgt in je huis. Die kun je gebruiken voor allerlei doeleinden!
Wat zijn de voordelen van een nokverhoging?
Een nokverhoging is om meerdere redenen de moeite waard om te overwegen:
- Meer stahoogte: Dankzij het verhoogde plafond hoef je niet langer te bukken op zolder! Hierdoor wordt de ruimte ook aantrekkelijker om te verblijven. Het ruimtelijke gevoel maakt het ook comfortabeler om op zolder te zijn.
- Extra woonruimte: Je creëert extra mogelijkheden om je zolder in te richten voor nieuwe doeleinden, zoals een werkplek of slaapkamer. Als je zolder groot genoeg is, kun je het zelfs mogelijk verhuren en profiteren van extra inkomsten!
- Waardeverhoging: Je huis wordt meer waard doordat er simpelweg meer woonoppervlak bij komt.
- Natuurlijk licht: Dankzij de extra ramen die je in de nokverhoging kunt plaatsen, heb je veel meer licht op zolder.
- Fraaie eyecatcher aan de buitenkant van je huis. Je huis krijgt er een mooi, opvallende uitbreiding bij. Deze blikvanger komt de uitstraling vaak alleen maar ten goede! Zeker als de nokverhoging goed is afgestemd op de rest van je buitenmuren qua stijl.
Wat is het verschil tussen een enkele en dubbele nokverhoging?
Als we het hebben over een nokverhoging, zie je twee termen veel terugkomen: een dubbele en een enkelzijdige variant. Hieronder zie je deze beide termen kort uitgelegd:
Bij een eenzijdige nokverhoging wordt de nok van het dak alleen aan één zijde van het schuine dak verhoogd, waardoor er aan die kant meer ruimte ontstaat. Het gaat hierbij om een dakopbouw met verlegde nok. Dit is een goede keuze als je dak al hoog genoeg is om er te kunnen staan, maar je wel meer leefruimte wenst en een ruimtelijker gevoel op de bovenste etage wilt creëren.
Bij een dubbele nokverhoging wordt aan beide zijden van het schuine dak de nok verhoogd. Dit wordt ook wel een tweezijdige nokverhoging genoemd, Bij deze verbouwing wordt het hele dak verhoogd in plaats van alleen een gedeelte. Dit is ideaal als jouw plafond nu zo laag is dat je er geen comfortabele loopruimte hebt.
Gemiddelde kosten nokverhoging in
2024
Gemiddeld kost een nokverhoging tussen de € 10.000 en € 30.000.
De totale prijs is afhankelijk van het gekozen materiaal, de afmetingen van de verhoging, Ook de keuze tussen een verlengde nok of een nokverhoging tweezijdig op je schuine dak zal de prijs beïnvloeden.
{acf_prijstabel}
Besparen op je nok verhoging doe je via Offra
Via Offra vind je de beste deals voor jouw project. We helpen je te besparen op de investering in een nokverhoging door middel van:
- Offertes vergelijken: Bespaar tot wel 28 procent op je offerte door niet meteen de eerste de beste partij te kiezen, maar een beeld te krijgen van de mogelijkheden. Wij sturen je 3 offertes door zodat je zelf de scherpste deal kunt kiezen.
- Lokale partners: We verbinden je met een aannemer in jouw regio, wat betekent: lagere reiskosten en dus minder extra voorrijkosten.
- Verzekerd van kwaliteit: Met Offra ben je verzekerd van een professionele en nauwkeurige plaatsing van je nokverhoging, wat zorgt voor een duurzame oplossing die in één keer perfect wordt uitgevoerd. Dit betekent geen zorgen over gebrekkig werk of dure reparaties achteraf. Door te kiezen voor de erkende aannemers van Offra, kies je niet alleen voor vakmanschap, maar ook voor de zekerheid dat je investering jarenlang meegaat.
Mogelijkheden nokverhoging
Je staat voor diverse keuzes als je je woning wilt uitbreiden met een nokverhoging. Je kunt bijvoorbeeld voor de bouw kiezen voor prefab bouwen, casco oplevering of een nokverhoging op maat.
Prefab nokverhoging bouwen
Prefab wil zeggen dat de nok van je dak wordt verhoogd met een kant-en-klaar opbouwstuk dat in de fabriek al is voorgefabriceerd. Voor de plaatsing moet er dus alleen ruimte worden gemaakt, en vervolgens hoeft de verhoging alleen nog maar vastgezet te worden. Dit betekent: een minder grote verbouwing, minder kosten, maar ook minder keuzemogelijkheden. Ook zit je vast aan standaardmaten; deze moeten dus wel aansluiten op jouw dakopening. Prefab is een goed idee als je wilt besparen op je verbouwing.
Casco nokverhoging bouwen
Casco bouwen houdt in dat je alleen de bouw van de buitenkant uitbesteedt. In dit geval zal de vakspecialist de buitenzijde compleet afgewerkt opleveren, maar ben jij zelf verantwoordelijk voor de afwerking van de binnenzijde. De nokverhoging wordt waterbestendig gemaakt, en je kunt eventueel zelf aan de binnenkant isolatiemateriaal plaatsen en verven of stucen. Ook de vloer leggen valt onder jouw verantwoordelijkheid. Casco bouwen kan je helpen om op kosten te besparen.
Welke materialen kies je voor een nokverhoging?
Ook de materialen voor je nokverhoging kun je zelf kiezen. Veelgekozen opties zijn: hout, steen of kunststof.
Nokverhoging van hout
Houtskeletbouw is een van de meest gekozen opties om de nok mee te verhogen. Hout oogt natuurlijk en is vrij licht, waardoor je niet eerst je dak hoeft te laten verstevigen. Bovendien is het makkelijk over te schilderen in de door jou gewenste kleur. Een mogelijk nadeel aan hout is dat je extra kosten kwijt bent aan periodiek onderhoud. Hout is gevoelig voor vocht en rot, dus je moet je nokverhoging periodiek overschilderen om het hout in goede conditie te houden.
Gemiddelde kosten nokverhoging hout:
- Verlegde nok van hout (eenzijdig): Vanaf € 11.000
- Nokverhoging van hout (tweezijdig): Vanaf € 17.000
De kosten zijn inclusief plaatsing en btw.
Gemetselde nokverhoging
Bakstenen zijn zwaar, maar robuust, sterk en vormvast. Huiseigenaren die een gemetselde nokverhoging willen moeten rekening houden met een duurdere investering en een zorgvuldige voorbereiding dan bij andere materialen, eventueel met versteviging. Daar tegenover staat dat een nokverhoging van bakstenen precies zal aansluiten op de rest van je huis. Dit maakt dat de opbouw en de wand mooi in elkaar overgaan. Bovendien is steen stevig en solide en gaat het lang mee.
Gemiddelde kosten stenen nokverhoging:
- Gemetselde verlegde nok (eenzijdig): Vanaf € 13.000
- Gemetselde nokverhoging (tweezijdig): Vanaf € 19.000
De kosten zijn inclusief plaatsing en btw.
Kunststof nokverhoging
Kunststof is een licht en betaalbaar materiaal dat geschikt is voor het verhogen van de nok van je dak. Ben je meer liefhebber van de uitstraling van hout? Dan kun je ook voor kunststof met houtnerfstructuur kiezen. Dit heeft als voordeel dat je het verhoogde deel nauwelijks oeft te onderhouden zoals bij hout, maar dat je wel geniet van de authentieke uitstraling van echt hout. Bovendien is het betaalbaarder. Bij een kunststof nokverhoging krijg je dus niet alleen kunststof kozijnen maar is er zoveel mogelijk van kunststof. Kunststof is overigens ook verkrijgbaar in veel andere stijlen en kleuren.
Kies een materiaal dat je mooi vindt, maar ook wat bij je budget past. Er is een groot prijsverschil, dus een nokverhoging van baksteen kan veel duurder uitpakken dan kunststof.
Gemiddelde kosten kunststof nokverhoging:
- Kunststof verlegde nok (eenzijdig): Vanaf € 10.000
- Kunststof nokverhoging (tweezijdig): Vanaf € 16.000
De kosten zijn inclusief plaatsing en btw.
Tips met het vinden van de beste electricien
- Maak regelmatig een vergelijking van autoverzekeringen. Veel mensen sluiten een autoverzekering af en kijken er daarna niet meer naar om. Zonde, want de premies veranderen regelmatig en je auto wordt ook ouder.
- Betaal kleine schades zelf. Het claimen van schade gaat ten koste van je schadevrije jaren. En daardoor stijgt je premie. Overweeg bij een kleine schade de kosten voor eigen rekening te nemen. Zo ben je voor een in de eerste instattie kleine prijs uiteindelijk niet duurder uit.
- Betaal de premie voor het hele jaar. Standaard betaal je de premie van je autoverzekering per maand. Maar als je het in een keer voor het hele jaar betaalt, krijg je vaak korting van je verzekeraar.
- Kijk kritisch naar de dekking. Een splinternieuwe auto wil je uitgebreid verzekeren, maar voor een auto ouder dan 10 jaar is dat misschien niet meer nodig. Bekijk goed of de premie opweegt tegen de vergoeding die je krijgt. Een lagere dekking betekent namelijk ook een lagere premie.
- Overweeg een hoger eigen risico. Bij veel verzekeraar krijg je hier een goedkopere autoverzekering voor terug.
Voorkom dat je dubbel verzekerd bent. Heb je al een losse rechtsbijstandverzekering? Dan hoef je die niet bij je autoverzekering af te sluiten.
Afwerking van een nokverhoging
Na de plaatsing van een nokverhoging is de constructie klaar, maar de binnenkant van uw woning kan nog onafgewerkt zijn. De afwerking van een nokverhoging wordt vaak vergeten. Toch zorgt het voor het “wow” gevoel.
Opties voor afwerking
Er zijn verschillende afwerkingsmogelijkheden die u kunt overwegen. Veel huiseigenaren kiezen voor schilderwerk of behang om de binnenkant van de nokverhoging af te werken. Het is belangrijk om vooraf met de dakdekkers of specialisten te bespreken wat de mogelijkheden zijn, zodat u een duidelijk beeld heeft van de kosten en het resultaat.
- Zelf afwerken
Veel mensen besluiten om de afwerking zelf uit te voeren om kosten te besparen. Houd er echter rekening mee dat dit meer tijd en energie vergt, zeker als u niet ervaren bent in doe-het-zelfprojecten. Hoewel zelf afwerken financieel aantrekkelijk kan lijken, kan het proces langer duren en zijn er mogelijk onverwachte uitdagingen. - Afwerking door de aannemer
Als u ervoor kiest om de afwerking door de aannemer te laten doen, profiteert u van een tijdsbesparing en een gegarandeerd kwaliteitsniveau. Dit betekent dat u na de oplevering direct kunt genieten van de nieuwe, afgewerkte ruimte zonder zelf nog werk te hoeven verrichten.
Plaatsen van een nokverhoging
Het laten plaatsen van een nokverhoging is een ingrijpende verbouwing die nauwkeurigheid en ervaring vereist. Het proces kan enkele dagen tot weken duren, afhankelijk van de complexiteit en het type nokverhoging (enkel- of dubbelzijdig). Meestal werkt een team van drie tot vijf timmermannen aan dit project, afhankelijk van de grootte en de complexiteit van de dakconstructie. Hieronder bespreken we de belangrijkste stappen die een aannemer doorloopt bij het plaatsen van een nokverhoging.
- Voorbereiding:
Het eerste deel van de werkzaamheden bestaat uit het creëren van ruimte op het dak. De aannemer verwijdert de dakpannen en eventuele isolatiematerialen op de plek waar de nokverhoging komt. Dit proces neemt vaak een dag in beslag, afhankelijk van de omvang van het dak. De aannemer moet zorgvuldig meten en een gat maken in de dakconstructie zonder deze te verzwakken. Deze voorbereidingen worden meestal uitgevoerd door een team van twee tot drie mensen. - Controle van de dakconstructie
Een cruciale stap is het controleren van de dakconstructie op stabiliteit en draagkracht. Dit kan enkele uren tot een halve dag duren, afhankelijk van de staat van de constructie. De aannemer inspecteert of het dak sterk genoeg is om de extra belasting van de nokverhoging te dragen. Indien nodig worden er extra ondersteunende balken geplaatst. Versterking van de constructie kan afhankelijk van de situatie één tot twee extra werkdagen toevoegen aan het project. - Plaatsing van de prefab nokverhoging of maatwerk nokverhoging:
Nu wordt de daadwerkelijke nokverhoging geplaatst. Bij een prefab opbouw kan dit proces vaak binnen één dag voltooid worden. Een kraan takelt de prefab opbouw naar de juiste plek, waarna deze door het team van drie tot vier timmermannen wordt vastgezet.Kiest u voor een op maat gemaakte nokverhoging, dan neemt dit meer tijd in beslag. Het opbouwen op locatie kan tussen de twee en vijf werkdagen duren, afhankelijk van het ontwerp en de weersomstandigheden. Dit type verhoging vereist meer arbeid en precisie, omdat elk element ter plaatse wordt geconstrueerd.
- Afwerking buitenkant nokverhoging en binnenkant nokverhoging.
Je afwerking van de buitenkant omvat het plaatsen van dakbedekking en het zorgen voor waterdichtheid. Dit proces duurt vaak één tot twee dagen en wordt meestal uitgevoerd door een team van twee tot drie mensen. Het is mogelijk om de nokverhoging casco te laten plaatsen, waarbij alleen de buitenkant afgewerkt wordt.
Wilt u ook de binnenzijde afgewerkt hebben, zoals isolatie en interieurafwerking, dan moet u rekenen op extra tijd. Afhankelijk van de grootte van de nokverhoging en de gewenste afwerking kan dit één tot drie extra dagen in beslag nemen. Een team van twee timmermannen kan doorgaans de binnenkant isoleren en afwerken. - Eindcontrole
Na de plaatsing en afwerking volgt de eindcontrole. De aannemer controleert de waterafvoer, de algehele afwerking en de stabiliteit van de constructie. Dit proces duurt meestal enkele uren, en het gehele projectteam (meestal drie tot vijf mensen) kan hierbij betrokken zijn. De controle is essentieel om te garanderen dat de nokverhoging voldoet aan alle kwaliteits- en veiligheidsnormen.
Hoelang duurt een nokverhoging
Hierbij een samenvatting van de gemiddelde tijdsduur van onze nokverhogingen.
- Voorbereiding & ruimte creëren: 1-2 dagen
- Controle en verstevigen dakconstructie: 1 dag
- Plaatsing nokverhoging (prefab): 1 dag
- Plaatsing nokverhoging (maatwerk): 2-5 dagen
- Afwerking buitenzijde: 1-2 dagen
- Afwerking binnenzijde (optioneel): 1-3 dagen
- Eindcontrole: 1 dag
In totaal kan een nokverhoging tussen de 5 en 10 werkdagen in beslag nemen, afhankelijk van de specificaties en de gekozen afwerkingen.
De procedure van vergunning nokverhoging aanvragen
- Stap 1: Indienen van de aanvraag
Begin het proces door uw aanvraag officieel in te dienen bij het omgevingsloket van uw gemeente. Zorg ervoor dat u alle benodigde documenten en informatie meelevert om een vlotte verwerking te garanderen. - Stap 2: Evaluatie door de gemeente
Na indiening zal de gemeente uw aanvraag grondig evalueren. Deze beoordeling omvat het controleren van de aanvraag op naleving van lokale wetgeving en stedenbouwkundige richtlijnen, wat essentieel is voor de goedkeuring. - Stap 3: Ontvangst van de uitspraak
Zodra de beoordeling is voltooid, ontvangt u een officiële mededeling van de gemeente. Hierin staat of uw vergunning is goedgekeurd of afgewezen, samen met eventuele redenen voor de beslissing. - Stap 4: Mogelijkheid tot bezwaar
Als uw aanvraag is goedgekeurd, krijgen buren en andere belanghebbenden de kans om bezwaar te maken tegen de verleende vergunning. Dit is een standaardprocedure die ervoor zorgt dat alle stemmen worden gehoord. - Stap 5: Afhandeling van bezwaren
Indien er bezwaren zijn ingediend, zal de gemeente deze zorgvuldig onderzoeken. Het kan nodig zijn om aanvullende informatie te verstrekken of wijzigingen aan te brengen aan uw plannen om aan de zorgen van omwonenden tegemoet te komen. - Stap 6: Verlening van de vergunning
Als er geen bezwaren worden ingediend, of als eventuele bezwaren zijn opgelost, verleent de gemeente de vergunning voor de nokverhoging officieel. U ontvangt een document dat u toestemming geeft om uw project te starten volgens de afgesproken voorwaarden.
Dit is hoe het werkt
Alternatieven voor een nokverhoging
Als u wel de ruimte wilt van een nokverhoging maar deze bijvoorbeeld esthetisch niet mooi vindt zijn er alternatieven. Denk dan bijvoorbeeld aan:
- een dakopbouw op uw garage of plat dak;
- een nieuwe dakkapel;
- een renovatie van uw huidige dakkapel;
- het vergroten van de bestaande dakkapel.
Veelgestelde vragen
Is een nokverhoging goedkoper als je het samen doet?
Als je samen met je buren overlegd of zij ook interesse hebben in een verhoging van hun dak kan je veel geld besparen. Wanneer je met meerdere mensen tegelijkertijd een nokverhoging offerte aanvraag, kun je mogelijk een gezamelijke totaalprijs afspreken.
Wat kost een vergunning voor een nokverhoging?
De vergunning voor het laten plaatsen van een nokverhoging is kost tussen de €200 en €600. Afhankelijke van uw gemeente zijn de prijzen heel verschillend.
Kunnen jullie ons helpen met de nokverhoging vergunning?
Onze aannemers kunnen u helpen met een vergunning voor een nokverhoging. Doordat de aannemers jarenlange ervaring hebben en samenwerken met de beste architecten en constructeurs weten wij precies hoe u een vergunning moet aanvragen.
